Planung und Baustellenorganisation

In das Angebot fallen alle Arbeiten, die zum Umsetzten des Entwurfskonzepts gehören. Unsere Tätigkeiten in dieser Projektphase umfassen:

  • Bestandsaufnahmen, Feinabstimmung des Entwurfskonzepts, Entwurfsplanung, Abklären der behördlichen Genehmigungen, Festlegung von Materialien und Möblierung, Elektroplanung mit Lichtvorschlägen.
  • Erstellen der Ausschreibungspläne und –texte zum Einholen der Kosten von verschiedenen Anbietern, Offerte werden an Handwerker bzw. Fachplaner geschickt und Preise eingeholt. Offerte werden geprüft und Handwerker mit der Umsetzung beauftragt.
  • Detaillierte Pläne für die Ausführung und ein Terminplan werden erstellt.
  • Die Betreuung der Baustelle erfolgt durch Baustellenkoordination, Baustellenaufsicht und Baubesprechungen während der Bauphase. Begleitende Kostenkontrollgespräche, Fertigstellung der Baustelle.
  • Mängelprüfung und Betreuung während der Mängelbehebung sowie Rechnungsprüfung der Gewerke.
  • Übergabe der fertigen Räumlichkeiten an den Auftraggeber.

Die Kosten dieses Pakets richten sich nach Größe und Umfang der baulichen und planerischen Tätigkeiten und sind in der Honorarrichtlinie für Architekten und Innenarchitekten festgelegt.